Document oficial ANCPI, valabil juridic, livrat direct in format digital
Extras de carte funciara online
Comanda rapid un extras de carte funciara emis de ANCPI, valabil legal, fara cont si fara deplasari. Il primesti pe email in doar cateva minute.
Cum obtii extrasul de carte funciara
in doar 3 pasi simpli? 🧐
01.
Introduci datele imobilului
Completezi numarul cadastral sau de carte funciara si alegi localitatea din lista. Nu ai nevoie de cont sau autentificare.
02.
Verificam automat in baza ANCPI
Sistemul nostru verifica instant daca imobilul este inregistrat electronic in baza de date nationala ANCPI.
03.
Finalizezi comanda si primesti extrasul
Completezi datele de facturare, platesti online in siguranta, iar in aproximativ 10 minute iti trimitem extrasul emis oficial de ANCPI, pe email.
Ce este extrasul de carte funciara si
cand ai nevoie de el? 📝
Extrasul de carte funciara este un document oficial emis de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), care atesta situatia juridica a unui imobil: teren, apartament, casa sau spatiu comercial. Acest document reflecta exact ce este inregistrat in evidentele oficiale privind dreptul de proprietate si alte eventuale sarcini asupra imobilului (ipoteci, interdictii, servituti etc.).
Extrasul este folosit atat in tranzactii imobiliare, cat si in relatia cu institutiile statului, bancile sau notarii.
Ancpi.info.ro nu este proprietatea ANCPI si nu are nicio legatura oficiala sau afiliere cu aceasta.
➡️ Ce informatii contine un extras de carte funciara?
Un extras de carte funciara pentru informare contine urmatoarele:
- Datele de identificare ale imobilului: numar cadastral, suprafata, adresa completa
- Proprietarul (sau proprietarii) inregistrat(i): nume, tipul dreptului de proprietate, cota-parte
- Sarcini asupra imobilului: ipoteci, promisiuni de vanzare, litigii, interdictii
- Istoricul inscrierilor: modificari anterioare, acte depuse
Toate aceste informatii sunt preluate automat din baza de date electronica ANCPI si sunt conforme cu situatia juridica actuala a imobilului.
➡️ In ce situatii este obligatoriu?
Extrasul de carte funciara este cerut frecvent in urmatoarele situatii:
- Vanzare-cumparare de imobile, obligatoriu pentru notar
- Obtinerea unui credit ipotecar, solicitat de banca
- Certificat de urbanism sau autorizatie de construire
- Partaj, succesiune, donatie sau alte acte notariale
- Verificarea dreptului de proprietate inainte de incheierea unui contract de inchiriere
Chiar daca nu este intotdeauna obligatoriu, este recomandat sa consulti un extras de carte funciara actualizat atunci cand te implici in orice procedura care implica un imobil.
➡️ Cat costa si ce optiuni sunt disponibile?
1️⃣ Varianta standard – 59 lei + TVA
Livrare in maximum o zi lucratoare, perfecta daca nu te grabesti.
2️⃣ Varianta rapida (10–15 minute) – +19 lei + TVA
Pentru situatii urgente, primesti documentul aproape instant.
🔸 Ce alegi in functie de urgenta? 🔸
Daca ai termen limita sau programare la notar/banca, varianta rapida este cea mai buna. In rest, varianta standard iti ofera acelasi document oficial, la cost mai mic.
Rapid. Legal. Online. ✅
De ce sa alegi ANCPI.info.ro pentru extrasul de carte funciara?
Document autentic, emis de ANCPI
Totul online
Livrare rapida, in doar cateva minute
Informatii exacte, preluate automat
Plata online securizata
Suport dedicat pentru orice intrebare
Date statistice
Clienti
Extrase
Identificari
❓ Intrebari frecvente
Raspunsuri la cele mai intalnite intrebari despre extrasul de carte funciara
Un extras de carte funciara este un document oficial emis de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) care arata situatia juridica si cadastrala a unui imobil la momentul solicitarii. Contine date despre suprafata, proprietari, eventuale ipoteci, interdictii sau alte sarcini, precum si informatii tehnice din registrul cadastral.
Extrasul de informare se foloseste pentru verificari, documentatii si proceduri administrative.
Extrasul pentru autentificare este emis la cererea notarului si se foloseste exclusiv pentru acte juridice de vanzare, donatie, schimb etc. Acesta blocheaza temporar inscrierile in cartea funciara pentru a evita modificari in timpul tranzactiei.
Orice persoana poate solicita un extras de carte funciara de informare, chiar daca nu este proprietarul imobilului, cu conditia sa cunoasca numarul de carte funciara sau numarul cadastral/topografic al imobilului.
Pentru a obtine un extras de carte funciara online, ai nevoie de:
- Judetul si localitatea unde se afla imobilul
- Numarul de carte funciara si/sau numarul cadastral
- (Optional) Numarul topografic
Pentru varianta standard, pretul extrasului de carte funciara este 59 lei + TVA, iar documentul este livrat in cel mult o zi lucratoare. Exista si optiunea rapida: adaugi 19 lei + TVA si primesti extrasul in doar 10 minute.
- Livrare rapida: 10-15 de minute daca imobilul este inregistrat in sistemul electronic ANCPI.
- Livrare standard: maximum o zi lucratoare.
- Cazuri speciale: 1-3 zile lucratoare, in functie de OCPI.
Primesti documentul in format PDF, semnat electronic de ANCPI/OCPI. Acesta poate fi verificat online pe platforma oficiala ANCPI prin codul de autentificare inscris pe document.
Atentie: printul pe hartie nu are valoare juridica fara verificare electronica.
Da. Extrasul emis online este identic cu cel obtinut direct de la biroul de cadastru, avand aceeasi semnatura digitala si aceeasi valoare legala.
Este necesar sa cunosti cel putin numarul cadastral sau numarul de carte funciara. Fara aceste informatii, nu se poate identifica imobilul in sistem.
Nu exista o perioada fixa de valabilitate, dar in practica institutiile (banci, notari, autoritati) solicita un document emis cu maximum 30 de zile inainte.
Servicii online la un click distanta.
01.
Extras de carte funciara
Document oficial emis din baza de date ANCPI, valabil legal, disponibil in varianta standard sau rapida (10–15 minute).
02.
Extras de plan cadastral pe ortofotoplan
Plan cadastral detaliat, suprapus peste imaginea satelitara, util pentru identificarea exacta a pozitiei si formei imobilului.
03.
Identificare imobil dupa adresa
Serviciu prin care iti gasim rapid numarul cadastral sau de carte funciara pornind de la adresa completa, pentru a putea comanda documentele dorite.
📮 Formular contact
Contacteaza-ne!
- Sos. Morarilor 2B Et. 3 CAM. 10, Bucuresti - Romania
- [email protected]
- 0761.578548